1992〜2002年築, 専有面積25.24㎡〜45.24㎡の平均販売価格
東京都
140.2万円/㎡
前年比+24.3%
世田谷区
117.3万円/㎡
前年比+18.5%
菱和パレス駒沢大学
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 35.24㎡の場合
相場
3,265万円
92.7万円/㎡
2,068
2,866
3,664
4,462
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,664万円
81.3万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
菱和パレス駒沢大学
2,950万円（83.7万円/㎡）/ 3階 / 35.24㎡ / 1DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,950万円 | 83.7万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/07 | 3,250万円 | 92.2万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/11 | 2,040万円 | 104.9万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/22 | 2,130万円 | 109.6万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/31 | 2,780万円 | 83.3万円 | 1階 | 33.39㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/08 | 3,250万円 | 92.2万円 | 2階 | 35.24㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は86.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,950万円 | 83.7万円 | 35.24㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンテミリオン芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅6分 | 2,450万円 | 72.2万円 | 33.94㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,360万円 | 99.4万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/23 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,770万円 | 64.8万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレンス東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅2分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/17 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,980万円 | 65.0万円 | 30.48㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | メゾン・ド・ヴィレ松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 2,300万円 | 74.7万円 | 30.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | ディナ・スカーラ経堂南 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 3,150万円 | 75.5万円 | 41.73㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルーブル世田谷弐番館 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅1分 | 2,650万円 | 86.2万円 | 30.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラナイクラシックタワーガーデンビュー 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 4,098万円 | 98.4万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | 菱和パレス世田谷桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅11分 | 2,600万円 | 95.1万円 | 27.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/21 | センチュリー三軒茶屋 世田谷区若林三丁目 | 若林駅4分 | 3,580万円 | 86.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェルビュ深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅7分 | 4,000万円 | 99.5万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/06 | フォア 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/26 | スターロワイヤル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 3,900万円 | 90.0万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルカンシェール三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,890万円 | 94.1万円 | 30.7㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/06 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,080万円 | 95.5万円 | 32.24㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/08 | アルファホームズ深沢 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅15分 | 2,600万円 | 63.1万円 | 41.23㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロイヤルパレス池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,880万円 | 93.6万円 | 30.77㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤルパレス池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 96.8万円 | 30.77㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | 朝日ラ・パリオ等々力台 世田谷区等々力三丁目 | 等々力駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.12㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/11 | スエルテ等々力 世田谷区等々力四丁目 | 尾山台駅2分 | 4,200万円 | 97.9万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/22 | マイキャッスル田園調布II 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,890万円 | 81.8万円 | 35.34㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1997年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、世田谷区では18.5%上昇しています。
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